Precio vivienda en alquiler en El Oriente (Antioquia)

El precio de alquiler de la vivienda en El Oriente, provincia de Antioquia, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 5.480.044,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 27.441,16
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en El Oriente en los últimos 6 meses ha descendido. En Enero el precio medio por m² es de $ 30.569. En el siguiente mes, Febrero, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 17.997,84 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 24.283,42 a un $ 26.265,19 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 126 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 25.274,3 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 31.774,89 por m²).

Precio medio

El precio medio en El Oriente (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio del alquiler es de $ 3.516.934. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Febrero, llegando a los $ 4.500.000. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 4.008.467 de media en los dos primeros a $ 5.225.000, concretamente un 130 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 156 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4.616.733,5 en los cuatro anteriores y $ 7.206.666,5 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 77 % más baratas que la media en El Oriente de $ 7.633.333. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2.450.356. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 habitaciones, un 55 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 3.314.131.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 10.131 / m², siendo $ 35.492,42 / m² la media en El Oriente. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 3 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 18.423 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 70 % más barato que la media en El Oriente con un coste medio de $ 7.633.333. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 2.292.307. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 59 % menos costoso que la media, seguido de "Local", con un precio de unos $ 2.937.733.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 19.262 / m², seguido de "Apartamento" con $ 24.691 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 53.513 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos $ 32.365 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de El Oriente
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 7.633.333
$ 35.492,42
90
170.212
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.