Precio vivienda en alquiler en Envigado (Antioquia)

El precio de alquiler de la vivienda en Envigado, provincia de Antioquia, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 2.051.342,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 22.364,57
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Envigado en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo el precio medio por m² es de $ 18.931,12. En el siguiente mes, Abril, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 15.921,3 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 147 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 21.492,56 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 24.108,58 por m²).

Precio medio

El precio medio en Envigado (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 1.764.671. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.374.382. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 1.569.526,5 de media en los dos primeros a $ 2.385.187,5, concretamente un 152 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 111 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1.977.357) y los dos últimos, Julio y Agosto ($ 2.199.312,5).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Envigado de $ 2.008.625. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.770.250. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 89 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.009.250.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 17.870,81 / m², siendo $ 24.063,33 / m² la media en Envigado. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 22.533,81 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local" es el más económico, concretamente un 47 % más barato que la media en Envigado con un coste medio de $ 2.008.625. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa Campestre" costando unos $ 1.806.408. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Finca", un 244 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 4.140.125.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 18.190,26 / m², seguido de "Apartamento" con $ 21.811,11 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa Campestre" con $ 46.803,15 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos $ 43.243,13 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Envigado
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 2.008.625
$ 24.063,33
45.744
387.284
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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