Precio vivienda en alquiler en Envigado (Antioquia)

El precio de alquiler de la vivienda en Envigado, provincia de Antioquia, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 2.473.871
Precio medio últimos 6 meses
$ 25.418,1
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Envigado en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 24.675,63. En el mes de Abril se observa un aumento, hasta los $ 26.319,8 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 25.497,71 pasa a $ 26.397,84 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 25.947,78, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 24.358,74 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Envigado (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 2.521.838. En Abril dicho precio permanece en $ 2.574.125. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2.547.981,5 a $ 2.671.694. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.609.837,75 a $ 2.201.937,5, lo que supone un descenso de un 84 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 13 % más baratas que la media en Envigado de $ 2.136.375. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.910.125. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 94 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.297.500.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 20.140,02 / m², siendo $ 24.921,01 / m² la media en Envigado. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 32 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 25.696,67 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local" es el más económico, concretamente un 7 % más barato que la media en Envigado con un coste medio de $ 2.136.375. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 2.027.000. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Finca", un 230 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 4.158.750.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 18.615,71 / m², seguido de "Finca" con $ 22.026,63 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 50.289,09 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 43.331,88 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Envigado
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 2.136.375
$ 24.921,01
23.130
243.824
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.