Precio vivienda en alquiler en Filandia (Quindío)
El precio de alquiler de la vivienda en Filandia, provincia de Quindío, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Filandia en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 12.265,65. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 13.770,01 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 172 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 17.727,58, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 12.129,08 por m².
En cuanto al precio en Filandia (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 5.100.000. En Noviembre dicho precio permanece en $ 4.878.571. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 4.989.285,5 de media en los dos primeros a $ 5.781.250, concretamente un 116 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5.385.268 a $ 4.522.045,5, lo que supone un descenso de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 79 % más baratas que la media en Filandia de $ 4.985.000. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.331.999. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 73 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.053.636.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 3.555 / m², siendo $ 11.119,13 / m² la media en Filandia. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 1 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.555 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 84 % más barato que la media en Filandia con un coste medio de $ 4.985.000. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 1.053.636. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local", un 78 % menos costoso que la media, seguido de "Finca", con un precio de unos $ 1.053.636.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 3.531 / m², seguido de "Finca" con $ 3.555 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 4.662 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 3.555 / m².
