Precio vivienda en alquiler en Flandes (Tolima)
El precio de alquiler de la vivienda en Flandes, provincia de Tolima, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Flandes en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 208.877,52. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 12.324,49 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 25 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 10 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 69.204,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 6.878,84 por m².
El precio medio en Flandes (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.071.833. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 910.333. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 991.083 de media en los dos primeros a $ 2.887.110, concretamente un 291 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.939.096,5 a $ 848.402, lo que supone un descenso de un 44 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 52 % más cara que la media de las viviendas en Flandes, que es de $ 1.338.340. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 52 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 33 % más caras que la media ($ 8.526 / m²) en Flandes. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 33 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local" es el más económico, concretamente un 19 % más barato que la media en Flandes con un coste medio de $ 883.333. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa Campestre" costando unos $ 724.162. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 52 % más costoso que la media, seguido de "Finca", con un precio de unos $ 848.179.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 8.223 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 8.313 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 9.593 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 8.526 / m².
