Precio vivienda en alquiler en Ginebra (Valle Del Cauca)
El precio de alquiler de la vivienda en Ginebra, provincia de Valle Del Cauca, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ginebra en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.451. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 50.380,36 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 346 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 44 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 61.091,54, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 26.689,2 por m².
El precio medio en Ginebra (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 8.091.900. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 15.297.301. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 11.694.600 de media en los dos primeros a $ 15.301.430, concretamente un 131 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 13.498.015 a $ 9.985.606, lo que supone un descenso de un 74 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 90 % más baratas que la media en Ginebra de $ 7.655.829. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 6.807.659. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 11 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 751.100.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las menos baratas con un coste de $ 5.754 / m², siendo $ 5.145,02 / m² la media en Ginebra. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 128 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 5.754 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Ginebra se observa como el tipo más barato es "Casa" cuyo coste es de $ 751.100, concretamente es un 90 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 90 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 5.754 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 5.754 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
