El precio de alquiler de la vivienda en Girardota, provincia de Antioquia, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Girardota en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 18.186,48. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 20.765,58 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 19.476,03 a un $ 22.123,17 por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 20.799,6 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 23.317,87 por m²).
El precio medio en Girardota (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 6.473.617. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 7.817.924. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 7.145.770,5 de media en los dos primeros a $ 9.191.456, concretamente un 129 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 8.168.613 a $ 6.315.442,5, lo que supone un descenso de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 4 habitaciones son las más baratas, concretamente un 83 % más baratas que la media en Girardota de $ 5.511.739. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.296.667. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 habitaciones, un 75 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.306.111.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 5.626 / m², siendo $ 23.277,05 / m² la media en Girardota. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 30 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 23.287,11 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Girardota con un coste medio de $ 5.511.739. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 1.260.632. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local", un 28 % menos costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 3.542.903.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 4.886 / m², seguido de "Finca" con $ 5.457 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 372.089 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos $ 76.709 / m².