Precio vivienda en alquiler en Guarne (Antioquia)

El precio de alquiler de la vivienda en Guarne, provincia de Antioquia, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.806.396,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 11.440,85
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarne en los últimos 6 meses ha crecido. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 10.264,54. En Junio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 10.675,19 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 10.469,87 a un $ 11.918,77 por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11.194,32 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 11.933,91 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Guarne (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio del alquiler es de $ 1.680.550. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Junio, llegando a los $ 2.207.613. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 112 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1.738.849,5) y los dos últimos, Septiembre y Octubre ($ 1.941.490).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Guarne de $ 2.147.188. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 885.500. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 habitaciones, un 5 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.906.944.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 4.942,53 / m², siendo $ 11.653,18 / m² la media en Guarne. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 50 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 13.844,3 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en Guarne con un coste medio de $ 2.147.188. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Lote" costando unos $ 1.880.270. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 359 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 8.477.907.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa Campestre", con un precio medio de $ 8.187 / m², seguido de "Apartamento" con $ 8.289,56 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 18.781 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 15.448,25 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarne
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 2.147.188
$ 11.653,18
1.382
420.100
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.