Precio vivienda en alquiler en Guarne (Antioquia)

El precio de alquiler de la vivienda en Guarne, provincia de Antioquia, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.694.137,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 10.659
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarne en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 12.231,01. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 11.476,37 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11.438,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 9.099,99 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Guarne (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Noviembre el precio del alquiler es de $ 1.848.563, incrementándose en Diciembre hasta los $ 1.996.750. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.674.124 a una media de $ 1.734.164,5 entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 68 % más baratas que la media en Guarne de $ 2.109.116. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 822.556. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 habitaciones, un 28 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.339.956.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 8.313,98 / m², siendo $ 9.184,98 / m² la media en Guarne. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 12 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 10.243,58 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en Guarne con un coste medio de $ 2.109.116. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.167.012. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Lote", un 316 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 8.375.000.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Apartamento", con un precio medio de $ 2.339,06 / m², seguido de "Bodega" con $ 3.979,79 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 14.057,21 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 12.219,41 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarne
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 2.109.116
$ 9.184,98
1.120
488.804
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.