Precio vivienda en alquiler en Itagüí (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Itagüí, provincia de Antioquia, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Itagüí en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Enero el precio medio por m² es de $ 23.286,38. En el siguiente mes, Febrero, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 15.410,21 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 18.187,31 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 22.357,47 por m²).
En cuanto al precio en Itagüí (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 2.180.738. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.019.143. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 138 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.345.030 en los cuatro anteriores y $ 1.854.024 en los dos últimos, Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 52 % más baratas que la media en Itagüí de $ 1.825.962. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 935.063. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 habitaciones, un 9 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.169.625.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 13.780,31 / m², siendo $ 23.896,64 / m² la media en Itagüí. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 17 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 17.471,19 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en Itagüí con un coste medio de $ 1.825.962. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 1.113.313. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Bodega", un 253 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 5.145.000.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 12.319,1 / m², seguido de "Apartamento" con $ 17.443,17 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 70.618,91 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos $ 35.983,97 / m².
