Precio vivienda en alquiler en Itagüí (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Itagüí, provincia de Antioquia, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Itagüí en los últimos 6 meses ha crecido. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 17.859,48. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 16.193,18 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 131 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 19.691,9, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 18.421,63 por m².
El precio medio en Itagüí (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 1.125.595. En Abril se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.054.644. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 1.090.119,5 de media en los dos primeros a $ 1.854.024, concretamente un 170 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.472.071,75 a una media de $ 1.439.916,5 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 29 % más baratas que la media en Itagüí de $ 1.288.500. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.075.652. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 21 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.135.250.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 13.296,72 / m², siendo $ 17.145,23 / m² la media en Itagüí. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 17 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 16.706,25 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 39 % más barato que la media en Itagüí con un coste medio de $ 1.288.500. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 1.045.375. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local", un 462 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 3.280.256.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 12.296,05 / m², seguido de "Apartamento" con $ 16.442,77 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 40.555,35 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos $ 25.854,84 / m².
