Precio vivienda en alquiler en Jardín (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Jardín, provincia de Antioquia, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Jardín en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 11.551. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 47.981 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 49 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 24.258, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 11.962 por m².
En cuanto al precio en Jardín (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2.828.314. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.683.659. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 2.255.986,5 de media en los dos primeros a $ 3.681.008, concretamente un 163 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.968.497,25 a $ 2.112.280,5, lo que supone un descenso de un 71 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 85 % más baratas que la media en Jardín de $ 4.224.561. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 617.023. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 85 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 613.941.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 6.658 / m², siendo $ 16.637 / m² la media en Jardín. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 60 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 6.658 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Jardín se observa como el tipo más barato es "Casa" cuyo coste es de $ 613.941, concretamente es un 85 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 85 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 6.658 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 6.658 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
