Precio vivienda en alquiler en Melgar (Tolima)
El precio de alquiler de la vivienda en Melgar, provincia de Tolima, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Melgar en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10.598,86. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 7.162,65 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 144 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8.320,41 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11.962,75 por m²).
En cuanto al precio en Melgar (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.279.176. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.084.947. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.182.061,5 a $ 1.185.310,5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.183.686 en los cuatro anteriores y $ 1.682.512 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 60 % menos cara que la media de las viviendas en Melgar, que es de $ 735.698. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 60 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 90 % menos caras que la media ($ 1.381 / m²) en Melgar. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 90 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa Campestre" es el más económico, concretamente un 69 % más barato que la media en Melgar con un coste medio de $ 1.833.857. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 735.698. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 60 % menos costoso que la media, seguido de "Casa Campestre", con un precio de unos $ 576.567.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa Campestre", con un precio medio de $ 761 / m², seguido de "Casa" con $ 1.381 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.381 / m² y a continuación "Casa Campestre" costando de media unos $ 761 / m².
