Precio vivienda en alquiler en Montenegro (Quindío)
El precio de alquiler de la vivienda en Montenegro, provincia de Quindío, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Montenegro en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 18.488,82. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 16.516,53 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 137 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 20.732,79 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 27.711,44 por m²).
En cuanto al precio en Montenegro (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 3.004.545. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 2.415.625. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.310.609,25 a $ 1.530.341, lo que supone un descenso de un 66 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 55 % más baratas que la media en Montenegro de $ 1.712.500. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.912.653. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 2 habitaciones, un 12 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 habitación, con un coste de unos $ 762.244.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 5.414 / m², siendo $ 29.379,98 / m² la media en Montenegro. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 48 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 5.414 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos económico, concretamente un 12 % menos barato que la media en Montenegro con un coste medio de $ 1.712.500. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa Campestre" costando unos $ 1.985.564. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 16 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 1.912.653.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 5.414 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 7.324 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa Campestre" con $ 7.324 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 5.414 / m².
