Precio vivienda en alquiler en Salento (Quindío)
El precio de alquiler de la vivienda en Salento, provincia de Quindío, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Salento en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 57.155,47. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 30.198,38 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 36.879,52, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 19.655,39 por m².
El precio medio en Salento (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 1.914.286, incrementándose en Noviembre hasta los $ 2.200.000. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 2.057.143 de media en los dos primeros hasta $ 2.338.379. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2.197.761 a una media de $ 2.094.444,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 3 habitaciones son las más baratas, concretamente un 63 % más baratas que la media en Salento de $ 2.072.222. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 835.620. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 17 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.180.387.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 11.321 / m², siendo $ 19.188,64 / m² la media en Salento. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 8 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 14.870 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Salento se observa como el tipo más barato es "Casa" cuyo coste es de $ 1.180.387, concretamente es un 43 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 43 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 14.870 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 14.870 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
