El precio de alquiler de la vivienda en San Martín, provincia de Meta, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Martín en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 38.129. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 38.129 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 40 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 31.798,25, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 12.806 por m².
En cuanto al precio en San Martín (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 1.838.925. En Octubre dicho precio permanece en $ 1.838.925. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.552.103,75 a $ 691.640, lo que supone un descenso de un 45 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 5 % más baratas que la media en San Martín de $ 691.640. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.780.967. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 157 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 659.187.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 12.182 / m², siendo $ 12.806 / m² la media en San Martín. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 188 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 12.182 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Martín se observa como el tipo más barato es "Finca" cuyo coste es de $ 659.187, concretamente es un 5 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Finca", un 5 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Finca con un coste medio de unos $ 12.182 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 12.182 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.