Precio vivienda en alquiler en Santa Marta (Magdalena)
El precio de alquiler de la vivienda en Santa Marta, provincia de Magdalena, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Santa Marta en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 28.117,8. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 28.210,52 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 28.164,16 pasa a $ 28.601,32 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 28.382,74 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 28.385,94 por m².
El precio medio en Santa Marta (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 2.830.029, incrementándose en Noviembre hasta los $ 3.083.313. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 2.956.671 de media en los dos primeros hasta $ 3.261.338. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3.109.004,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 3.351.807,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en Santa Marta de $ 3.355.151. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2.693.125. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 12 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.816.375.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 19.624,2 / m², siendo $ 28.161,64 / m² la media en Santa Marta. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 46 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 34.467,16 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en Santa Marta con un coste medio de $ 3.355.151. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 2.546.625. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Lote", un 55 % más costoso que la media, seguido de "Local", con un precio de unos $ 4.017.731.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 18.586,52 / m², seguido de "Apartamento" con $ 29.316,56 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 269.732,36 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 44.224,34 / m².
