Precio vivienda en alquiler en Santa Marta (Magdalena)

El precio de alquiler de la vivienda en Santa Marta, provincia de Magdalena, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 2.214.359,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 21.628,09
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Santa Marta en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 23.238,82. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 21.422,54 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 20.992,56 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 22.899,15 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Santa Marta (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 2.223.086. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 2.582.299. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 91 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 2.290.160,25 a $ 2.062.757,5 en Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 16 % más baratas que la media en Santa Marta de $ 1.882.500. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1.826.668. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 55 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.111.475.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 14.955,79 / m², siendo $ 21.097,28 / m² la media en Santa Marta. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 32 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 24.947,5 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 13 % más barato que la media en Santa Marta con un coste medio de $ 1.882.500. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local" costando unos $ 2.149.988. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Finca", un 352 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 7.817.673.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 11.542,19 / m², seguido de "Finca" con $ 14.581 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 39.428,48 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 35.065,36 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Santa Marta
Viviendas utilizadas para cálculos de Magdalena provincia
$ 1.882.500
$ 21.097,28
5.296
7.380
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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