Precio vivienda en alquiler en Tocancipá (Cundinamarca)
El precio de alquiler de la vivienda en Tocancipá, provincia de Cundinamarca, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tocancipá en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 16.232,99. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 16.046,99 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 16.139,99 pasa a $ 15.949,03 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16.044,51 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 16.573,34 por m².
El precio medio en Tocancipá (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 1.214.758. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.612.846. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 1.413.802 de media en los dos primeros a $ 2.158.626,5, concretamente un 153 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 159 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.786.214,25 en los cuatro anteriores y $ 2.833.349 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 77 % más baratas que la media en Tocancipá de $ 2.942.731. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 793.618. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 15 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 886.136.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 12.369 / m², siendo $ 16.889,77 / m² la media en Tocancipá. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 43 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 13.545 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tocancipá se observa como el tipo menos barato es "Apartamento" cuyo coste es de $ 3.372.914, concretamente es un 15 % más costoso que la media de las viviendas. El precio más alto se corresponde con el tipo "Apartamento", un 15 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Apartamento con un coste medio de unos $ 12.369 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media $ 12.369 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
