Precio vivienda en alquiler en Tolú (Sucre)
El precio de alquiler de la vivienda en Tolú, provincia de Sucre, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tolú en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 13.154. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 13.154 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 3062 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 131 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 207.990,08 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 272.939,84 por m²).
En cuanto al precio en Tolú (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 2.827.170. En Noviembre dicho precio permanece en $ 2.827.170. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2.488.585 a una media de $ 2.376.667 entre Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 38 % más cara que la media de las viviendas en Tolú, que es de $ 3.290.895. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 38 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 98 % menos caras que la media ($ 4.323 / m²) en Tolú. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 98 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Tolú con un coste medio de $ 2.376.667. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Cabaña" costando unos $ 3.274.471. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 38 % más costoso que la media, seguido de "Cabaña", con un precio de unos $ 3.274.471.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Finca", con un precio medio de $ 938 / m², seguido de "Cabaña" con $ 4.298 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 4.323 / m² y a continuación "Cabaña" costando de media unos $ 4.298 / m².
