Precio vivienda en alquiler en Tunja (Boyacá)
El precio de alquiler de la vivienda en Tunja, provincia de Boyacá, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tunja en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 20.666,03. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 20.102,77 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 121 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 22.546,92 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 23.821,3 por m²).
En cuanto al precio en Tunja (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 1.408.563. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.296.151. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde $ 1.352.357 de media en los dos primeros hasta $ 1.451.069. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.401.713 a una media de $ 1.456.938 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 34 % más baratas que la media en Tunja de $ 1.317.438. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.062.880. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 13 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.177.059.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 13.690,05 / m², siendo $ 22.524,45 / m² la media en Tunja. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 25 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 20.713,75 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 44 % más barato que la media en Tunja con un coste medio de $ 1.317.438. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 1.078.388. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartaestudio", un 919 % más costoso que la media, seguido de "Local", con un precio de unos $ 3.024.800.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Lote", con un precio medio de $ 13.449,84 / m², seguido de "Apartamento" con $ 19.971,73 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 44.772,49 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 29.097,87 / m².
