Precio vivienda en alquiler en Valledupar (Cesar)
El precio de alquiler de la vivienda en Valledupar, provincia de Cesar, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Valledupar en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 22.128,58. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 20.179,72 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 122 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 23.501,15 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 24.397,31 por m².
El precio medio en Valledupar (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2.011.503. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.749.507. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 1.880.505 de media en los dos primeros a $ 2.614.919, concretamente un 139 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 139 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2.247.712 en los cuatro anteriores y $ 3.132.887,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 73 % más baratas que la media en Valledupar de $ 3.216.741. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.482.536. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 48 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.528.220.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 12.438 / m², siendo $ 21.951,13 / m² la media en Valledupar. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 5 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 14.720 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 67 % más barato que la media en Valledupar con un coste medio de $ 3.216.741. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 2.193.406. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Finca", un 113 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 3.456.351.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 13.596 / m², seguido de "Apartamento" con $ 14.283 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 371.711 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 63.597 / m².
