Precio vivienda en alquiler en Yarumal (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Yarumal, provincia de Antioquia, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Yarumal en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 24.220. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 24.220 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 18.809,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 21.579,5 por m²).
En cuanto al precio en Yarumal (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.723.275. En Noviembre dicho precio permanece en $ 1.723.275. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1.376.313,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1.455.395).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 67 % más baratas que la media en Yarumal de $ 1.721.551. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.233.529. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 2 habitaciones, un 28 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 habitación, con un coste de unos $ 573.582.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 5.232 / m², siendo $ 24.195 / m² la media en Yarumal. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 44 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 5.232 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Yarumal se observa como el tipo más barato es "Casa" cuyo coste es de $ 1.233.529, concretamente es un 28 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 28 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 5.232 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 5.232 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
