Precio vivienda en alquiler en Magdalena provincia

El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Magdalena, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.

$ 2.297.804,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 20.774
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Magdalena en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 23.849,45. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 20.488,47 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 20.325,68 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 21.670,05 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Magdalena (provincia), éste ha disminuido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 2.592.248. En Diciembre dicho precio permanece en $ 2.505.189. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 85 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de $ 2.359.387,5 a $ 2.174.639,5 en Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 25 % más barata que la media en Magdalena de $ 2.125.900. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1.841.625. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 31 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.905.625.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 14.129,69 / m², siendo $ 21.472,78 / m² la media en Magdalena. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 30 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 23.032,49 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Magdalena con un coste medio de $ 2.125.900. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.974.793. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Finca", un 274 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 3.009.504.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 12.364,79 / m², seguido de "Finca" con $ 14.428 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 34.257,63 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos $ 34.233,09 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Magdalena provincia
$ 2.125.900
$ 21.472,78
7.380
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.