El precio de la vivienda en Alto Magdalena, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alto Magdalena en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.108.085. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 3.011.462 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 49 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 3611 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.282.752,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 82.430.512 por m²).
Respecto al precio en Alto Magdalena (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 430.284.558. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 411.176.456. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 49 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 192 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 313.159.360 en los cuatro anteriores y $ 601.249.984 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Alto Magdalena de $ 601.250.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 312.563.028. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 4 habitaciones, un 28 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 2.512.236 / m², siendo $ 82.430.508 / m² la media en Alto Magdalena. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 3 habitaciones, un 96 % menos cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Alto Magdalena con un coste medio de $ 601.250.000. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 745.496.061. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 745.496.061.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 2.219.913 / m², seguido de "Casa" con $ 3.104.304 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 3.308.939 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 3.104.304 / m².