El precio de la vivienda en Andalucía, provincia de Valle Del Cauca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Andalucía en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.032.672. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 928.074 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 158 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 158 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.264.689,75 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 1.993.983 por m²).
Respecto al precio en Andalucía (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 566.041.667. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 412.000.000. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 489.020.832 a $ 511.999.584. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 500.510.208) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 539.722.240).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Andalucía de $ 533.125.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 359.853.897. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 33 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 275.286.070.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 731.162 / m², siendo $ 1.720.666 / m² la media en Andalucía. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 48 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 731.162 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Andalucía se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 359.853.897, concretamente es un 33 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 33 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 901.520 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 901.520 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.