Precio vivienda en venta en Arbeláez (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Arbeláez, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Arbeláez en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 779.827. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.144.875 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 132 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.114.425,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 930.509,5 por m².
El precio medio en Arbeláez (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 493.900.000. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 767.337.367. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 630.618.688 de media en los dos primeros a $ 943.340.544, concretamente un 150 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 786.979.584 a $ 680.854.144 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Arbeláez de $ 651.657.967. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 399.639.128. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 39 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 166.147.078.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las menos económicas con un coste de $ 2.575.504 / m², siendo $ 870.890 / m² la media en Arbeláez. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 478 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 2.575.504 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Arbeláez se observa como el tipo con menor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 399.639.128, concretamente es un 39 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 39 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Finca con un coste medio de unos $ 5.029.928 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 5.029.928 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
