Precio vivienda en venta en Baranoa (Atlántico)
El precio de la vivienda en Baranoa, provincia de Atlántico, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Baranoa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.508.591. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.377.936 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 123 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 69 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.612.793, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.120.549 por m².
Respecto al precio en Baranoa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 615.164.297. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 512.065.844. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 563.615.040 a $ 550.263.744. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 131 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 556.939.392 en los cuatro anteriores y $ 727.321.216 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Baranoa de $ 627.232.062. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 114.373.312. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 29 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 349.473.952.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 411.486 / m², siendo $ 906.652 / m² la media en Baranoa. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 222 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 2.014.889 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 77 % más económico que la media en Baranoa con un coste medio de $ 627.232.062. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 162.324.760. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 44 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 200.748.954.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 51.382 / m², seguido de "Lote" con $ 439.151 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 2.838.075 / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 947.122 / m².
