Precio vivienda en venta en Belalcázar (Caldas)

El precio de la vivienda en Belalcázar, provincia de Caldas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 454.689.814,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 38.913.122,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Belalcázar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 49.650.706. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6.933.439 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 157 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 121 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 36.326.080 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 44.087.208 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Belalcázar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 443.333.333. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 428.111.111. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 129 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 414.638.880 en los cuatro anteriores y $ 534.791.680 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 112 % menos económica que la media de las viviendas en Belalcázar, que es de $ 1.134.250.470. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 112 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 275 % menos económicas que la media ($ 64.662.952 / m²) en Belalcázar. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 275 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Belalcázar se observa como el tipo con mayor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 1.134.250.470, concretamente es un 112 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 112 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Finca con un coste medio de unos $ 64.662.952 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 64.662.952 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Belalcázar
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 534.833.333
$ 17.232.479
108
75.552
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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