Precio vivienda en venta en Belalcázar (Caldas)
El precio de la vivienda en Belalcázar, provincia de Caldas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Belalcázar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 3.889.413. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.098.865 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.156.565, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.924.967 por m².
El precio medio en Belalcázar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ -1.793.947.776. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ -1.585.572.415. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ -1.689.760.128 de media en los dos primeros a $ -1.707.896.192, concretamente un 101 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un -3 %) en los dos últimos meses, con una media de $ -1.698.828.160 en los cuatro anteriores y $ 54.511.432 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 30 % más económica que la media de las viviendas en Belalcázar, que es de $ 1.095.219.332. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 30 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 2828 % menos económicas que la media ($ 62.437.791 / m²) en Belalcázar. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 2828 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Belalcázar se observa como el tipo con menor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 1.095.219.332, concretamente es un 30 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 30 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Finca con un coste medio de unos $ 62.437.791 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 62.437.791 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
