Precio vivienda en venta en Cali (Valle Del Cauca)
El precio de la vivienda en Cali, provincia de Valle Del Cauca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cali en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre el precio medio por m² es de $ 2.370.821. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.897.510 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.134.165,5 a un $ 2.419.213 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.276.689,25 a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 2.356.047,5 por m².
Respecto al precio en Cali (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 375.468.748. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 312.652.174. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 344.060.448 a $ 341.098.272. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 342.579.360) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 374.414.688).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Cali de $ 357.936.875. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 235.461.800. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 243.177.386.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.308.774 / m², siendo $ 2.450.258 / m² la media en Cali. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.819.802 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Cali con un coste medio de $ 357.936.875. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 382.050.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 193 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 698.224.500.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 690.601 / m², seguido de "Casa" con $ 1.793.646 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 4.997.001 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.948.139 / m².
