Precio vivienda en venta en Cali (Valle Del Cauca)
El precio de la vivienda en Cali, provincia de Valle Del Cauca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cali en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de $ 2.218.329. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.751.172 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.984.750,5 a un $ 2.134.165,5 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.059.458 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 2.419.213 por m²).
Respecto al precio en Cali (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 295.478.256. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 303.352.113. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 299.415.200 de media en los dos primeros a $ 344.060.448. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 321.737.824) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 341.098.272).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Cali de $ 309.359.029. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 291.038.556. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 304.129.785.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.273.373 / m², siendo $ 2.375.527 / m² la media en Cali. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.680.326 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 5 % más económico que la media en Cali con un coste medio de $ 309.359.029. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 378.115.445. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 277 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 881.737.900.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 674.202 / m², seguido de "Edificio" con $ 1.830.835 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 4.059.711 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 3.976.472 / m².
