Precio vivienda en venta en Cali (Valle Del Cauca)
El precio de la vivienda en Cali, provincia de Valle Del Cauca, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cali en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 2.562.839. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 2.489.093 por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.423.575,25 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 2.484.185 por m².
Respecto al precio en Cali (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 402.861.250. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 375.593.763. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 369.607.488 a $ 319.146.688 en Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Cali de $ 335.551.400. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 277.929.463. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 328.928.750.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.402.732 / m², siendo $ 2.648.108 / m² la media en Cali. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.913.416 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Cali con un coste medio de $ 335.551.400. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 313.106.338. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 260 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 769.466.283.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.624.077 / m², seguido de "Edificio" con $ 2.098.680 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 5.477.041 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 4.459.483 / m².
