Precio vivienda en venta en Chinchiná (Caldas)

El precio de la vivienda en Chinchiná, provincia de Caldas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 319.005.263,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.565.181,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Chinchiná en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 5.117.054. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.671.568 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 53 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.590.993,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 2.513.556,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Chinchiná (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 315.605.385. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 300.269.600. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 307.937.504 de media en los dos primeros a $ 333.739.872. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 320.838.688 a una media de $ 315.338.432 entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 3 habitaciones son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Chinchiná de $ 322.923.750. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 256.314.852. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 273.907.642.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.667.977 / m², siendo $ 2.601.773 / m² la media en Chinchiná. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 5277 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 2.340.771 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Chinchiná con un coste medio de $ 322.923.750. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 263.148.348. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 62 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 422.325.443.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 298.634 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 664.965 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 35.814.425 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 2.455.618 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Chinchiná
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 322.923.750
$ 2.601.773
1.054
73.374
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.