Precio vivienda en venta en Chinchiná (Caldas)

El precio de la vivienda en Chinchiná, provincia de Caldas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 295.178.608,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.260.462
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Chinchiná en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 1.563.307. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 1.527.943 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 230 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 66 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.549.933,25, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 1.681.519,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Chinchiná (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 238.300.416, aumentando en Agosto hasta los $ 272.873.000. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de $ 255.586.704 de media en los dos primeros a $ 308.014.304, concretamente un 121 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 281.800.512) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre ($ 321.934.784).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Chinchiná de $ 343.600.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 227.427.784. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 15 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 263.115.261.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 95.280 / m², siendo $ 1.691.471 / m² la media en Chinchiná. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 5034 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 25.410.238 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Chinchiná con un coste medio de $ 343.600.000. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 222.087.386. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 71 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 487.079.440.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Campestre", costando de media $ 666.965 / m², seguido de "Casa" con $ 2.001.536 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 53.997.936 / m² y el siguiente sería "Lote" costando de media unos $ 15.254.314 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Chinchiná
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 343.600.000
$ 1.691.471
1.114
78.960
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.