Precio vivienda en venta en Ciénaga (Magdalena)

El precio de la vivienda en Ciénaga, provincia de Magdalena, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 337.004.136
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.634.032,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ciénaga en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 1.409.347. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 6.775.328 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 42 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 71 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.913.126, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 2.075.846,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Ciénaga (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 222.928.571. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 436.561.045. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 130 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 306.631.200 en los cuatro anteriores y $ 397.750.016 en los dos últimos, Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Ciénaga de $ 401.000.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 178.015.070. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 437.574.051.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.267.594 / m², siendo $ 2.050.214 / m² la media en Ciénaga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 224 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.664.264 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Ciénaga se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 437.574.051, concretamente es un 9 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 9 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 1.267.594 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 1.267.594 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciénaga
Viviendas utilizadas para cálculos de Magdalena provincia
$ 401.000.000
$ 2.050.214
176
53.154
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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