El precio de la vivienda en Ciudad Bolívar, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ciudad Bolívar en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.362.624. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2.819.630 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 134 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 150 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3.037.888 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4.545.754 por m²).
Respecto al precio en Ciudad Bolívar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.617.425.399. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1.694.844.866. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1.656.135.168 de media en los dos primeros a $ 1.836.419.072. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 1.746.277.120 a $ 1.525.614.464 en Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 70 % más económica que la media de las viviendas en Ciudad Bolívar, que es de $ 311.592.831. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 70 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 32 % más económicas que la media ($ 1.321.447 / m²) en Ciudad Bolívar. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 32 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Ciudad Bolívar se observa como el tipo con menor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 311.592.831, concretamente es un 70 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 70 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Finca con un coste medio de unos $ 1.321.447 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 1.321.447 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.