Precio vivienda en venta en Duitama (Boyacá)
El precio de la vivienda en Duitama, provincia de Boyacá, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Duitama en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.605.005. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 2.399.831 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.398.033,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 2.467.363 por m².
El precio medio en Duitama (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 369.005.411. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 355.493.361. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 362.249.376 a $ 378.143.360. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 152 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 370.196.352 en los cuatro anteriores y $ 562.054.080 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Duitama de $ 601.199.218. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 218.408.000. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 16 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 351.552.065.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.223.561 / m², siendo $ 2.604.724 / m² la media en Duitama. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 125 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 3.950.997 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Duitama con un coste medio de $ 601.199.218. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 581.764.307. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 99 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 749.250.000.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 808.349 / m², seguido de "Lote Industrial" con $ 2.693.333 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 7.389.260 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 3.229.823 / m².
