Precio vivienda en venta en El Cerrito (Valle Del Cauca)
El precio de la vivienda en El Cerrito, provincia de Valle Del Cauca, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Cerrito en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.144.525. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.118.306 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 134 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.321.881,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.071.934,5 por m².
Respecto al precio en El Cerrito (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.250.761.461. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1.234.486.536. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1.242.624.000 de media en los dos primeros a $ 1.491.670.016, concretamente un 120 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.367.147.008 a una media de $ 1.342.444.672 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 86 % más económicas que la media en El Cerrito de $ 1.255.806.085. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 446.360.680. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 31 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 697.578.459.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 890.349 / m², siendo $ 945.105 / m² la media en El Cerrito. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 155 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.440.962 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en El Cerrito con un coste medio de $ 1.255.806.085. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 527.794.908. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 26 % menos caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 833.752.996.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 145.439 / m², seguido de "Finca" con $ 948.413 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Campestre" con $ 1.694.329 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 1.251.067 / m².
