Precio vivienda en venta en El Oriente (Antioquia)

El precio de la vivienda en El Oriente, provincia de Antioquia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1.794.306.892,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 5.933.120,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en El Oriente en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 5.787.540. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 6.653.008 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 6.220.274 pasa a $ 6.132.755,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.176.515, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 5.446.332 por m².

Precio medio

Respecto al precio en El Oriente (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 2.126.666.667. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1.471.333.333. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.799.000.064 a $ 1.807.784.320. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.803.392.256 a una media de $ 1.776.136.320 entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en El Oriente de $ 1.737.272.727. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 652.083.839. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 3 habitaciones, un 16 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 5.217.579 / m², siendo $ 5.440.951 / m² la media en El Oriente. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 111 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en El Oriente con un coste medio de $ 1.737.272.727. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1.379.614.332. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 23 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 1.392.960.205.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Apartamento", costando de media $ 4.433.780 / m², seguido de "Casa" con $ 4.682.355 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 12.712.242 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 6.835.906 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de El Oriente
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 1.737.272.727
$ 5.440.951
154
604.266
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.