El precio de la vivienda en El Retiro, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Retiro en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 3.717.987. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 3.741.547 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 128 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.244.689,5 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 4.207.543,5 por m².
Respecto al precio en El Retiro (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 1.562.825.000. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1.405.393.800. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.425.828.096 a una media de $ 1.356.437.376 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en El Retiro de $ 1.376.220.173. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 654.828.186. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 3 habitaciones, un 5 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 5.132.993 / m², siendo $ 3.931.532 / m² la media en El Retiro. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 118 % más cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en El Retiro con un coste medio de $ 1.376.220.173. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 904.676.138. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 46 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 1.047.000.000.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Campestre", costando de media $ 832.975 / m², seguido de "Finca" con $ 4.044.417 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 50.631.290 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 7.436.057 / m².