Precio vivienda en venta en El Rosal (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en El Rosal, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Rosal en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.467.016. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.557.159 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 259 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.713.272,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3.165.053,5 por m²).
Respecto al precio en El Rosal (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.484.102.926. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1.441.160.701. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1.462.631.808 de media en los dos primeros a $ 1.664.787.584. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.563.709.696 a una media de $ 1.501.720.064 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en El Rosal de $ 1.351.606.175. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 434.054.503. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 710.739.109.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 999.317 / m², siendo $ 2.985.971 / m² la media en El Rosal. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.814.371 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en El Rosal con un coste medio de $ 1.351.606.175. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 365.561.080. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 4 % menos caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 817.165.824.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 413.841 / m², seguido de "Casa" con $ 1.718.171 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 20.861.173 / m² y el siguiente sería "Finca" costando de media unos $ 5.274.541 / m².
