Precio vivienda en venta en Envigado (Antioquia)

El precio de la vivienda en Envigado, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 541.050.658,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.045.811,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Envigado en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril, el precio medio por m² es de $ 4.277.203. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 4.156.399 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 4.216.801 pasa a $ 4.065.793 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.141.297, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 3.854.839,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Envigado (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 580.307.500. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 564.643.353. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 548.498.432 a una media de $ 526.155.072 entre Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Envigado de $ 550.520.239. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 419.914.201. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 493.220.239.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.418.113 / m², siendo $ 3.709.893 / m² la media en Envigado. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 4.772.712 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Envigado con un coste medio de $ 550.520.239. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local" costando unos $ 562.109.551. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 247 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 1.483.433.125.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 741.920 / m², seguido de "Finca" con $ 2.182.824 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 7.953.020 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 4.160.273 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Envigado
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 550.520.239
$ 3.709.893
67.656
612.072
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.