Precio vivienda en venta en Envigado (Antioquia)
El precio de la vivienda en Envigado, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Envigado en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.400.021. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 4.632.660 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 5.016.340,5 pasa a $ 4.802.359,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.909.350 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 5.047.058 por m².
El precio medio en Envigado (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1.267.841.161. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.542.793.424. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.405.317.248 a $ 1.437.162.112. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.421.239.680 a una media de $ 1.488.104.960 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Envigado de $ 1.568.700.264. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 643.475.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.140.671.954.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 4.724.182 / m², siendo $ 5.258.959 / m² la media en Envigado. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 7.227.566 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 69 % más económico que la media en Envigado con un coste medio de $ 1.568.700.264. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 632.350.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 36 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 2.112.954.336.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 482.547 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.588.827 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 8.632.897 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 8.140.976 / m².
