Precio vivienda en venta en Envigado (Antioquia)

El precio de la vivienda en Envigado, provincia de Antioquia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 432.444.292,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.212.476,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Envigado en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.221.989. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 3.341.361 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3.058.729,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3.519.969,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Envigado (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 474.535.479. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 415.271.611. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 444.903.552 a $ 438.402.624. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 441.653.088 a $ 414.026.720 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 18 % más económicas que la media en Envigado de $ 412.884.678. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 351.597.950. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 351.918.750.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.330.599 / m², siendo $ 3.897.845 / m² la media en Envigado. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 4.212.929 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Envigado con un coste medio de $ 412.884.678. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 390.200.342. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 204 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 808.034.939.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 492.612 / m², seguido de "Finca" con $ 1.735.289 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 6.983.907 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 6.956.152 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Envigado
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 412.884.678
$ 3.897.845
78.200
580.212
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.