El precio de la vivienda en Giradota, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Giradota en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 589.769. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 663.840 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 0 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 630 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 313.402,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.974.076,5 por m²).
Respecto al precio en Giradota (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 789.542.125. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 800.461.875. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 0 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 397.500.992 a $ 333.166.656, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 80 % más económicas que la media en Giradota de $ 666.333.333. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 849.089.388. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 958.799.408.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 26.198 / m², siendo $ 3.948.153 / m² la media en Giradota. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 463 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.794.993 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Giradota con un coste medio de $ 666.333.333. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 403.850.081. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 178 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 849.617.627.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 129.437 / m², seguido de "Local" con $ 1.300.606 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 16.913.893 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 1.928.374 / m².