Precio vivienda en venta en Guamal (Meta)
El precio de la vivienda en Guamal, provincia de Meta, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guamal en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 586.794.414. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 100.308.394 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 18 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 51 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 202.176.336, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 103.651.632 por m².
El precio medio en Guamal (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ -1.787.954.011. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.766.193.563. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ -10.880.224 de media en los dos primeros a $ 1.636.115.840, concretamente un -15038 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 812.617.792 a $ -57.691.488, lo que supone una bajada de un -7 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 79 % más económica que la media de las viviendas en Guamal, que es de $ 412.834.815. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 79 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 99 % más económicas que la media ($ 1.198.621 / m²) en Guamal. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 99 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Guamal se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 412.834.815, concretamente es un 79 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 79 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 1.198.621 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 1.198.621 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
