Precio vivienda en venta en Guamo (Tolima)

El precio de la vivienda en Guamo, provincia de Tolima, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 124.524.790,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 405.189,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guamo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 469.159. En Marzo dicho precio se mantiene en los $ 484.891 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 437.395, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 340.777,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guamo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 136.730.864. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 139.127.273. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 137.929.072 a $ 131.642.000. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 134.785.536 a $ 104.003.304, lo que supone una bajada de un 77 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las menos económicas, concretamente un 9 % menos económicas que la media en Guamo de $ 100.073.770. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 111.554.997. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 776 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 215.451.005.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 264.665 / m², siendo $ 300.768 / m² la media en Guamo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 696.064 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Guamo con un coste medio de $ 100.073.770. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 156.176.994. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 123 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 177.155.994.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 126.907 / m², seguido de "Lote" con $ 153.104 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Campestre" con $ 852.245 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 821.285 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Guamo
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 100.073.770
$ 300.768
862
56.000
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.