Precio vivienda en venta en Guasca (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Guasca, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guasca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.503.297. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 4.016.003 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 164 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4.309.350 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5.151.543,5 por m²).
Respecto al precio en Guasca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.440.332.910. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1.478.155.317. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.459.244.160 a $ 1.432.405.504. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1.445.824.768) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1.521.871.104).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 92 % más económicas que la media en Guasca de $ 1.549.581.480. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 936.250.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.690.268.073.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.618.572 / m², siendo $ 4.328.449 / m² la media en Guasca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 132 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 6.319.165 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local" es el más barato, concretamente un 69 % más económico que la media en Guasca con un coste medio de $ 1.549.581.480. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 808.871.360. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 8 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 1.637.932.883.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Campestre", costando de media $ 2.064.892 / m², seguido de "Casa" con $ 4.412.707 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 52.287.783 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 8.178.243 / m².
