Precio vivienda en venta en Guatavita (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Guatavita, provincia de Cundinamarca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guatavita en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 6.457.362. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 6.355.253 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 126 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5.784.495 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 7.265.519,5 por m²).
El precio medio en Guatavita (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 879.951.085. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.014.716.398. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 947.333.760 de media en los dos primeros a $ 1.124.820.992, concretamente un 119 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.036.077.376 en los cuatro anteriores y $ 1.265.635.328 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Guatavita de $ 1.261.740.741. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 466.253.120. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.044.634.511.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 31.818 / m², siendo $ 7.809.042 / m² la media en Guatavita. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 30 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 3.147.550 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa Campestre" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en Guatavita con un coste medio de $ 1.261.740.741. El segundo tipo de vivienda más económico es "Cabaña" costando unos $ 285.378.527. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 28 % menos caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 562.603.872.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 210.958 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.374.946 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 36.442.201 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 3.563.288 / m².
