El precio de la vivienda en Guavío, provincia de Cundinamarca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guavío en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.999.152. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 5.249.940 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 5.124.546 a un $ 5.506.383,5 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.315.465, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.663.782,5 por m².
Respecto al precio en Guavío (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 1.821.533.784. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1.723.577.988. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.645.031.936 a una media de $ 1.581.705.216 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Guavío de $ 1.514.275.329. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1.033.584.133. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 4 habitaciones, un 7 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 105.514 / m², siendo $ 4.587.453 / m² la media en Guavío. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 3 habitaciones, un 6 % menos cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Guavío con un coste medio de $ 1.514.275.329. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 842.893.031. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 15 % menos caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 1.118.983.704.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 270.547 / m², seguido de "Local" con $ 2.825.928 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 24.806.496 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 5.220.752 / m².