Precio vivienda en venta en Ibagué (Tolima)

El precio de la vivienda en Ibagué, provincia de Tolima, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 223.171.759
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.077.527,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ibagué en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.936.109. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2.240.961 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.088.535 pasa a $ 2.134.325 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.111.430 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 2.009.723 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ibagué (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 243.760.986. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 217.682.390. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 230.721.696 a $ 228.556.256. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 229.638.976 a $ 210.237.344 en Enero y Febrero.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Ibagué de $ 207.574.673. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 142.253.610. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 198.300.000.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.946.032 / m², siendo $ 2.127.293 / m² la media en Ibagué. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.176.026 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 9 % más económico que la media en Ibagué con un coste medio de $ 207.574.673. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 222.026.797. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 361 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 437.023.715.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 547.174 / m², seguido de "Finca" con $ 1.132.134 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 4.722.067 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 4.693.409 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Ibagué
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 207.574.673
$ 2.127.293
31.058
54.904
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.