Precio vivienda en venta en Ibagué (Tolima)

El precio de la vivienda en Ibagué, provincia de Tolima, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 228.078.118,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.178.008,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ibagué en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.098.867. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 2.169.783 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.072.024 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 2.389.977,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Ibagué (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 218.686.567, aumentando en Diciembre hasta los $ 238.425.938. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 219.396.800) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 245.440.768).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Ibagué de $ 245.566.438. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 143.511.600. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 195.119.525.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.272.905 / m², siendo $ 2.385.144 / m² la media en Ibagué. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.321.971 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Ibagué con un coste medio de $ 245.566.438. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 193.203.509. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 61 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 300.950.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 482.589 / m², seguido de "Casa" con $ 1.960.639 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 4.834.380 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 4.498.906 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Ibagué
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 245.566.438
$ 2.385.144
33.250
57.288
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.