Precio vivienda en venta en Ibagué (Tolima)

El precio de la vivienda en Ibagué, provincia de Tolima, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 228.088.932,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.269.226
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ibagué en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 2.394.811. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 2.385.144 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.389.977,5 pasa a $ 2.291.852 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.340.914,75, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 2.125.848,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ibagué (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 245.315.093. En Abril dicho precio se mantiene en $ 245.566.438. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 229.323.504 a una media de $ 225.619.792 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Ibagué de $ 220.643.375. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 143.514.943. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 205.468.750.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.068.113 / m², siendo $ 2.222.030 / m² la media en Ibagué. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.393.486 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartaestudio" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Ibagué con un coste medio de $ 220.643.375. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 195.706.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 168 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 514.156.427.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 607.389 / m², seguido de "Finca" con $ 1.338.673 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 8.276.994 / m² y el siguiente sería "Apartaestudio" costando de media unos $ 3.244.380 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Ibagué
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 220.643.375
$ 2.222.030
30.586
55.840
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.