Precio vivienda en venta en Itagüí (Antioquia)
El precio de la vivienda en Itagüí, provincia de Antioquia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Itagüí en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 3.232.236. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 3.308.826 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 3.270.531 pasa a $ 3.149.108,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.209.819,75, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 3.006.114 por m².
Respecto al precio en Itagüí (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 231.051.613. En Abril dicho precio se mantiene en $ 227.273.494. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 229.162.560 a $ 233.253.312. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 231.207.936 a $ 218.377.648 en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 10 % más económicas que la media en Itagüí de $ 224.437.063. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 206.800.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 209.984.125.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.389.671 / m², siendo $ 3.100.578 / m² la media en Itagüí. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.338.929 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Itagüí con un coste medio de $ 224.437.063. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 222.052.875. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 785 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 485.727.161.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 2.196.825 / m², seguido de "Casa" con $ 2.687.400 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 7.320.140 / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 3.458.018 / m².
