Precio vivienda en venta en Itagüí (Antioquia)
El precio de la vivienda en Itagüí, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Itagüí en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 3.064.171. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 3.265.240 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 3.164.705,5 pasa a $ 3.255.550 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 3.210.127,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 3.174.926,5 por m².
Respecto al precio en Itagüí (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 220.171.682, aumentando en Octubre hasta los $ 236.924.300. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 228.547.984 a $ 234.936.928. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 231.742.464) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 253.927.184).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en Itagüí de $ 243.967.284. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 199.406.250. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 226.569.063.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.718.870 / m², siendo $ 3.166.083 / m² la media en Itagüí. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.286.814 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Itagüí con un coste medio de $ 243.967.284. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 289.071.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 286 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 600.230.350.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 2.606.772 / m², seguido de "Lote" con $ 3.115.993 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 6.447.221 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 4.531.344 / m².
