Precio vivienda en venta en Itagüí (Antioquia)
El precio de la vivienda en Itagüí, provincia de Antioquia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Itagüí en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.511.126. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 4.553.998 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 4.532.562 pasa a $ 4.596.630 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.564.596 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 4.712.921,5 por m².
Respecto al precio en Itagüí (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 325.506.250, aumentando en Noviembre hasta los $ 349.450.000. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 337.478.112 a $ 341.970.752. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 339.724.416) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 358.162.496).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Itagüí de $ 380.001.250. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 319.653.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 350.162.500.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.985.118 / m², siendo $ 4.886.495 / m² la media en Itagüí. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 5.030.777 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote Industrial" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Itagüí con un coste medio de $ 380.001.250. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 330.124.375. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 432 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 1.233.607.883.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 2.240.738 / m², seguido de "Casa" con $ 3.785.418 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 8.175.680 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 6.865.242 / m².
