Precio vivienda en venta en La Estrella (Antioquia)
El precio de la vivienda en La Estrella, provincia de Antioquia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Estrella en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.379.224. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 4.544.745 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.232.233 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 4.346.720 por m².
El precio medio en La Estrella (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 419.750.000. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 716.666.047. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 568.208.000 de media en los dos primeros a $ 640.441.600. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 604.324.800 a una media de $ 589.290.176 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en La Estrella de $ 580.115.670. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 313.571.429. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 123 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 448.416.171.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 4.138.986 / m², siendo $ 4.407.477 / m² la media en La Estrella. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 4.775.380 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en La Estrella con un coste medio de $ 580.115.670. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local" costando unos $ 806.972.649. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 253 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 1.873.807.852.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 881.499 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.099.945 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 7.283.392 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 4.727.973 / m².
