Precio vivienda en venta en Manizales (Caldas)

El precio de la vivienda en Manizales, provincia de Caldas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 260.727.671,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.776.343,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Manizales en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 2.836.664. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 2.605.550 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.721.107 pasa a $ 2.691.991,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.706.549,25 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 2.915.932,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Manizales (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 276.412.500. En Abril dicho precio se mantiene en $ 267.025.008. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 262.399.744 a una media de $ 257.383.520 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Manizales de $ 272.112.938. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 195.503.750. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 246.728.044.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.264.135 / m², siendo $ 2.912.831 / m² la media en Manizales. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.108.900 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartaestudio" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Manizales con un coste medio de $ 272.112.938. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 224.738.313. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 78 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 378.698.100.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 294.730 / m², seguido de "Casa" con $ 2.197.958 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 57.996.682 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 5.046.827 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Manizales
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 272.112.938
$ 2.912.831
75.064
91.074
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Apatamento En Venta Palermo,manizales
 7
Apatamento En Venta Palermo,manizales
$ 230.000.000
Manizales, Caldas - Venta - Apartamento - 71 m² - 3 habitaciones - 2 baños
Apartamento en venta en manizales, caldas de 71 m² con 3 habitaciones y 2 baños por 230.000.000 cop$. Descubre el apartamento que cuenta con todo lo que estás buscando...
Se Vende Espléndida Casa En El Carmen Sector Jesús De La Esperanza
 18
Se Vende Espléndida Casa En El Carmen Sector Jesús De La Esperanza
$ 125.000.000
Manizales, Caldas - Venta - Casa - 120 m² - 5 habitaciones - 2 baños
Casa en venta en el carmen, manizales, caldas de 120 m² con 5 habitaciones y 2 baños por 125.000.000 cop$. ¿te gusta? Accede al anuncio para ponerte en contacto...
Se Vende Apartamento En Jardines De La Palma
 13
Se Vende Apartamento En Jardines De La Palma
$ 138.000.000
Manizales, Caldas - Venta - Apartamento - 60 m² - 3 habitaciones - 2 baños
Apartamento en venta en manizales, caldas de 60 m² con 3 habitaciones y 2 baños por 138.000.000 cop$. ¿te gusta? Accede al anuncio para ponerte en contacto y así podrás...
Vendo Finca Ganado 18 Cds Por San Peregrino Manizales
 19
Vendo Finca Ganado 18 Cds Por San Peregrino Manizales
$ 650.000.000
Manizales, Caldas - Venta - Finca - 215 m²
Finca en venta en manizales, caldas de 215 m² por 650.000.000 cop$. ¿te gusta? Accede al anuncio para ponerte en contacto y así podrás conocerlo en persona. Ah...
Se Vende Hermosa Casa En Arrayanes Manizales
 16
Se Vende Hermosa Casa En Arrayanes Manizales
$ 200.000.000
Manizales, Caldas - Venta - Casa - 135 m² - 3 habitaciones - 2 baños
Casa en venta en manizales, caldas de 135 m² con 3 habitaciones y 2 baños por 200.000.000 cop$. ¿te gusta? Accede al anuncio para ponerte en contacto y así podrás...