Precio vivienda en venta en Manizales (Caldas)

El precio de la vivienda en Manizales, provincia de Caldas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 255.984.783,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.324.693,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Manizales en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 2.516.391. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 2.295.137 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.341.824,5 a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 2.290.431 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Manizales (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de $ 277.886.634. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 245.864.910. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 247.105.728) y los dos últimos, Diciembre y Enero ($ 273.742.912).

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % más económica que la media de las viviendas en Manizales, que es de $ 268.992.400. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media ($ 2.318.405 / m²) en Manizales. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Manizales se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 268.992.400, concretamente es un 0 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 2.318.405 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 2.318.405 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Manizales
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 268.992.400
$ 2.318.405
118.822
136.036
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.