Precio vivienda en venta en Marsella (Risaralda)
El precio de la vivienda en Marsella, provincia de Risaralda, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marsella en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 3.572.750. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.902.976 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 171 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.411.182,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4.120.614,5 por m²).
Respecto al precio en Marsella (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 788.120.348. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 705.752.763. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 719.805.184 a una media de $ 727.083.072 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Marsella de $ 739.749.442. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 123.997.374. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 4 habitaciones, un 27 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 536.336 / m², siendo $ 5.373.393 / m² la media en Marsella. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 3 habitaciones, un 267 % más cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Marsella con un coste medio de $ 739.749.442. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Campestre" costando unos $ 485.060.182. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 32 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 485.060.182.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Campestre", costando de media $ 1.427.797 / m², seguido de "Casa" con $ 1.505.847 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 5.781.007 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.505.847 / m².
