Precio vivienda en venta en Melgar (Tolima)

El precio de la vivienda en Melgar, provincia de Tolima, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 443.691.316,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.489.379,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Melgar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 1.553.359. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.462.567 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.507.963 pasa a $ 1.533.759 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.520.861, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 1.426.416,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Melgar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 508.486.250. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 477.135.000. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 492.810.624 a $ 477.333.280. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 485.071.936 a $ 360.930.048, lo que supone una bajada de un 74 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Melgar de $ 378.081.369. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 381.857.183. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 519.166.667.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 1.801.843 / m², siendo $ 1.487.166 / m² la media en Melgar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.227.960 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Melgar con un coste medio de $ 378.081.369. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 207.720.865. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 34 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 494.478.261.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 242.255 / m², seguido de "Finca" con $ 768.137 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 2.832.395 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 2.660.172 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Melgar
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 378.081.369
$ 1.487.166
4.358
57.308
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.