Precio vivienda en venta en Melgar (Tolima)
El precio de la vivienda en Melgar, provincia de Tolima, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Melgar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.936.319. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 2.112.643 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.024.481 a un $ 2.216.329,5 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.120.405,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 2.137.223,5 por m².
Respecto al precio en Melgar (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 878.510.248, aumentando en Noviembre hasta los $ 1.003.111.291. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 940.810.752 de media en los dos primeros a $ 1.034.510.400. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 987.660.544 a una media de $ 947.524.096 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 79 % más económicas que la media en Melgar de $ 1.021.963.591. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 230.533.939. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 25 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 352.343.847.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.295.210 / m², siendo $ 1.997.158 / m² la media en Melgar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 106 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.053.077 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 76 % más económico que la media en Melgar con un coste medio de $ 1.021.963.591. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 624.517.065. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 10 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 901.904.936.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 1.147.134 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.381.076 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 5.229.097 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 3.189.667 / m².
