Precio vivienda en venta en Melgar (Tolima)

El precio de la vivienda en Melgar, provincia de Tolima, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 411.036.456,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.403.805,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Melgar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 1.272.772. En el mes siguiente (Junio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.544.920 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.408.846 pasa a $ 1.365.829 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.387.337,5 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 1.436.741,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Melgar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 352.913.737. En Junio dicho precio se mantiene en $ 366.148.750. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido en gran medida de $ 359.531.232 de media en los dos primeros a $ 436.830.624, concretamente un 122 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 398.180.928) y los dos últimos, Septiembre y Octubre ($ 436.747.488).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Melgar de $ 486.096.250. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 190.428.571. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 346.768.143.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 1.092.033 / m², siendo $ 1.338.224 / m² la media en Melgar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.982.585 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Melgar con un coste medio de $ 486.096.250. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 269.824.242. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 50 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 457.475.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 422.964 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.015.273 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 2.922.303 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 2.393.412 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Melgar
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 486.096.250
$ 1.338.224
5.326
58.698
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.