Precio vivienda en venta en Melgar (Tolima)

El precio de la vivienda en Melgar, provincia de Tolima, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 378.662.037
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.403.472,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Melgar en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 1.510.574. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 1.581.636 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.400.785,25 a una media en los meses de Mayo y Junio de $ 1.408.846 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Melgar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 473.773.485. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 401.525.000. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 388.227.456 a $ 359.531.232 en Mayo y Junio.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Melgar de $ 366.148.750. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 165.317.500. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 297.162.500.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 958.072 / m², siendo $ 1.544.920 / m² la media en Melgar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.685.425 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Melgar con un coste medio de $ 366.148.750. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 211.387.805. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 273 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 531.473.684.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 160.878 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.013.035 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 1.107.972.779 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 2.605.394 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Melgar
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 366.148.750
$ 1.544.920
4.716
56.796
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.