Precio vivienda en venta en Montenegro (Quindío)
El precio de la vivienda en Montenegro, provincia de Quindío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montenegro en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 6.283.614. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2.777.913 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 51 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.622.524,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.850.690 por m².
Respecto al precio en Montenegro (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 1.400.264.250. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1.320.962.525. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.360.613.376 a $ 1.376.982.400. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.368.797.952 a una media de $ 1.381.363.584 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Montenegro de $ 1.441.889.750. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 513.138.827. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 931.705.250.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.560.271 / m², siendo $ 1.700.750 / m² la media en Montenegro. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 10021 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 3.367.065 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Montenegro con un coste medio de $ 1.441.889.750. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 600.696.813. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 26 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1.472.800.029.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 2.534.773 / m², seguido de "Casa" con $ 2.970.914 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 123.819.624 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 3.974.391 / m².
